АДМИНИСТРАЦИЯ УБИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
УБИНСКОГО РАЙОНА 
Новосибирской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.04.2012 № 50

Об утверждении административного регламента по
предоставлению муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

     В соответствии с постановлениями администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области от 09.12.2010 № 111  «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)» и от 09.12.2010 № 112 «Об утверждении Перечня муниципальных функций, муниципальных услуг и графика разработки административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)», администрация Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области                          п о с т а н о в л я е т:
Утвердить административный регламент в следующей редакции:
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разработан на основании:
Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
собственники жилых помещений;
наниматели жилых помещений по договору социального найма, только в случае, когда они в установленном порядке уполномочены собственником на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
законные представители или представители указанных выше лиц по доверенности.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту - муниципальная услуга).                                                                                                                                
2.1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и условия их проведения представлены в приложении 1.
2.1.2. Не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области (далее по тексту – сельсовет).
Информация о местах нахождения и контактных телефонах сельсовета приводится в приложении 2. 
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.4. Устанавливаются следующие сроки предоставления муниципальной услуги:
срок для предоставления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливается с момента обращения заявителя за предоставлением решения до момента предоставления решения и не может превышать 14 рабочих дней;
срок для составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливается с момента обращения заявителя за составлением акта до момента его составления и не может превышать 30 календарных дней.
     2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ («Российская газета», 2005, N 1), статьи 25 - 29;
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» («Российская газета», 2005, N 95);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ("Российская газета", 2006, N 184);
Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ("Российская газета", 2003, N 1214);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» ("Российская газета", 2006, N 28);
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» («Российская газета», 2008, N 41);

2.6. Заявитель, обратившийся за получением муниципальной услуги, представляет следующие документы:

2.6.1. Для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель представляет следующие документы:
заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме согласно приложению 3;
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность (предъявляет при обращении);
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный органом технической инвентаризации;
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.6.2. Для составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель представляет следующие документы:
заявление о составлении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 10;
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность (предъявляет при обращении);
решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
справку, выполненную органом технической инвентаризации по факту проведенной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.
2.6.3. Проектная документация оформляется в соответствии с Перечнем мероприятий (работ) по переустройству и перепланировке, приведенному в приложении 3.
2.7. Заявителям отказывается в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям: 
- нарушение требований, установленных постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения», при оформлении заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
- непредставление документов, определенных пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и пунктом 2.6.2 настоящего Административного регламента для составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
- несоответствие выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- представление документов в ненадлежащий орган.
2.8. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.
2.9. Время ожидания гражданина в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.10. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется не более 15 минут.

2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.11.1. При проектировании и строительстве или выборе здания (строения), в котором планируется предоставление муниципальной услуги, должны учитываться:
обеспечение беспрепятственного доступа к местам предоставления муниципальной услуги для маломобильных групп граждан;
прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах);
для удобства заявителей присутственные места рекомендуется размещать на нижних этажах зданий (строений);
присутственные места включают места для ожидания, информирования и приема заявителей;
в присутственных местах размещаются стенды с информацией для заявителей;
у входа в каждое из помещений размещается вывеска с наименованием помещения (зал ожидания, приема документов и так далее);
помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам противопожарной безопасности;
присутственные места оборудуются системой кондиционирования воздуха;
наличие доступных мест общего пользования (туалетов).
2.11.2. Требования к местам ожидания.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов.
Места ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) и (или) скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не менее двух мест на каждого специалиста, ведущего прием.
Место ожидания должно находиться в холле или ином специально приспособленном помещении.
Для создания комфортных условий ожидания на столах (стойках) для письма размещаются газеты, журналы, печатная продукция (памятки) по вопросам предоставления муниципальной услуги.
2.11.3. Требования к местам для информирования, получения информации и заполнения необходимых документов.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах;
стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.
Информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.
Места для оформления документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и письменными принадлежностями.
2.11.4. Требования к местам приема заявителей.
В здании выделяются помещения для приема заявителей.
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы вывесками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
времени перерыва на обед.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
Специалисты, осуществляющие прием, обеспечиваются личными и (или) настольными идентификационными карточками.
Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей одним специалистом не допускается.
2.11.5. Требования к местам хранения документов.
Документы, образующиеся в процессе предоставления муниципальной услуги хранятся в закрытых стеллажах.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателем доступности является расширение возможностей обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги.
Показатели качества:
исполнение обращения в установленные сроки;
соблюдение порядка выполнения административных процедур.
2.13. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
2.13.1. Сведения о местонахождении, контактных телефонах сельсовета размещаются на информационных стендах в сельсовете, а также на официальном сайте сельсовета: www.ubinadm.ru.
2.13.2. Сведения о графике (режиме) работы сельсовета 
сообщаются по телефонам для справок (консультаций);
размещаются на информационных стендах в сельсовете;
публикуются на официальном сайте сельсовета.
2.13.3. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается:
на информационных стендах в сельсовета, в местах предоставления муниципальной услуги;
в средствах массовой информации, путем распространения информационных материалов (брошюр, буклетов, памяток);
на официальном сайте сельсовета.
2.13.4. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, предоставляется в устной форме (лично или по телефону) специалистом, осуществляющим прием и консультирование. Если специалист не дает ответ, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, он обязан предложить заявителю один из трех вариантов дальнейших действий:
изложить обращение в письменной форме;
назначить другое, удобное для заявителя время для консультации;
дать ответ в течение двух рабочих дней по контактному телефону, указанному заявителем.
Письменная информация обратившимся заявителям предоставляется при наличии письменного обращения. Письменный ответ подписывается Главой сельсовета (далее – руководитель), содержит фамилию и номер телефона исполнителя. Ответ направляется по форме в зависимости от способа обращения заявителя за консультацией или способом, указанным в письменном обращении (по почте, по электронной почте, посредством факсимильной связи, лично).
При письменном обращении ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в сельсовет.
Для уточнения или проверки информации в других государственных органах, органах местного самоуправления или организациях срок рассмотрения обращения продлевается не более чем на 30 дней, заявителю при этом направляется предварительный ответ с описанием действий, совершаемых по его обращению.

3. Административные процедуры предоставления муниципальной
услуги (блок-схема последовательности административных
процедур приводится в приложении 4)

3.1. Консультирование заявителей по вопросам
предоставления муниципальной услуги

3.1.1. Основанием для консультирования по вопросам предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в сельсовет, на территории которого находится перепланируемое (или) переустраиваемое жилое помещение.
3.1.2. Информация о заявителе, желающем получить консультацию, вносится в журнал регистрации личного приема по форме согласно приложению 5.
3.1.3. Специалист сельсовета, ответственный за осуществление консультирования:
устно представляет информацию о муниципальной услуге;
выдает заявителю список требуемых документов, которые необходимо представить для получения муниципальной услуги;
информирует заявителя о порядке представления заявления и необходимых документов и назначает дату и время для их представления.
3.1.4. Результатами выполнения административной процедуры являются разъяснение заявителю порядка получения муниципальной услуги, назначение даты и времени для представления заявления и необходимых документов.
Суммарная длительность административной процедуры консультирования заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.

3.2. Прием документов, установление права и оформление
заявления на получение муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов является обращение заявителя с документами, необходимыми для установления права заявителя на получение муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.
3.2.2. Специалист сельсовета, ответственный за прием документов (далее по тексту - специалист, ответственный за прием документов):
устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия представителя заявителя;
проверяет наличие всех необходимых документов и проверяет соответствие представленных документов следующим требованиям:
документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
фамилии, имена и отчества заявителей, адреса регистрации написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
пакет представленных документов полностью укомплектован.
3.2.3. При отсутствии необходимых документов, неправильном заполнении заявления специалист, ответственный за прием документов, устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю.
Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.
3.2.4. Специалист, ответственный за прием документов, сверяет подлинники и копии документов, предоставленных заявителем.
3.2.5. Специалист, ответственный за прием документов, вносит запись в журнал регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 6. 
При организации ведения электронного документооборота вносится запись в систему регистрации входящей корреспонденции.
3.2.6. Специалист, ответственный за прием документов, оформляет расписку о приеме заявления и документов в двух экземплярах и передает один экземпляр заявителю, а второй помещает вместе с документами в дело «Разрешения на переустройство и (или) перепланировку». В расписке указывается:
- порядковый номер записи в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги (регистрационный номер);
- дата представления документов;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в журнале регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги, 
- подпись специалиста.
3.2.7. Специалист, ответственный за прием документов, передает их в установленном порядке для рассмотрения.
3.2.8. Результатом выполнения административной процедуры является прием документов заявителя на получение муниципальной услуги и передача их на рассмотрение.
Суммарная длительность административной процедуры - 30 минут.

3.3. Рассмотрение представленных документов для подготовки проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.3.1. Основанием для начала рассмотрения документов, представленных для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту – представленные документы), является их поступление специалисту сельсовета, ответственному за принятие решения.
3.3.2. Специалист, ответственный за принятие решения, направляет представленные документы специалисту сельсовета, ответственному за проверку представленных документов и подготовку проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – специалист, ответственный за проверку представленных документов и подготовку проекта решения).
Максимальный срок выполнения административного действия – 4 часа.
3.3.3. После получения документов специалист, ответственный за проверку представленных документов и подготовку проекта решения:
- регистрирует дело «Разрешение на переустройство и (или) перепланировку» в журнале учета разрешений на переустройство и (или) перепланировку по форме согласно приложению 7;
- вводит сведения в базу данных о заявителях;
- рассматривает представленные документы с точки зрения их полноты, сверяясь с перечнем документов, приведенном в пункте 2.6.1;
- изучает представленные документы в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным действующим законодательством;
- готовит в письменной форме проект решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 8, либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 9.
Максимальный срок выполнения административного действия – 8 часов.
3.3.4. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и передача его на рассмотрение специалисту, ответственному за принятие решения.
Суммарная длительность административной процедуры составляет не более 1,5 рабочих дня.

3.4. Принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является завершение рассмотрения представленных документов и поступление проекта решения Главе сельсовета.
3.4.2. В случае если все документы соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством, Глава сельсовета подписывает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.4.3. В случае если выявлены неустранимые недостатки или несоответствия в представленных документах, Глава сельсовета подписывает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.4.4. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подшивается в дело, запись о принятом решении вносится в журнал учета разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня с даты принятия решения.
3.4.5. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Суммарная длительность административной процедуры – 15 рабочих дней.

3.5. Рассмотрение представленных документов для подготовки проекта приказа о создании комиссии по приемке результатов работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения либо уведомления об отказе в создании комиссии

3.5.1. Основанием для начала рассмотрения документов, представленных для составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту – представленные документы), является их поступление Главе сельсовета.
3.5.2. Глава сельсовета направляет представленные документы специалисту сельсовета, ответственному за проверку представленных документов и подготовку проекта распоряжения о создании приемочной комиссии либо уведомления об отказе в создании приемочной комиссии (далее – специалист, ответственный за проверку представленных документов и подготовку проекта распоряжения).
Максимальный срок выполнения административного действия – 1 рабочий день.
3.5.3. После получения документов специалист, ответственный за проверку представленных документов и подготовку проекта распоряжения:
- рассматривает представленные документы с точки зрения их полноты, сверяясь с перечнем документов, приведенном в пункте 2.6.2;
- изучает представленные документы в целях выявления отсутствия противоречивой и недостоверной информации;
- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным действующим законодательством;
- готовит в письменной форме проект распоряжения о создании приемочной комиссии по форме согласно приложению 11 либо уведомление об отказе в создании приемочной комиссии с указанием оснований для отказа.
Максимальный срок выполнения административного действия – 3 рабочих дня.
3.5.4. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка проекта распоряжения о создании приемочной комиссии либо уведомления об отказе в создании приемочной комиссии и передача его на рассмотрение специалисту, ответственному за принятие решения.
Суммарная длительность административной процедуры составляет не более 4 рабочих дней.

3.6. Принятие решения о создании приемочной комиссии либо об отказе в создании приемочной комиссии

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о создании приемочной комиссии либо об отказе в создании приемочной комиссии является завершение рассмотрения представленных документов и поступление проекта распоряжения о создании приемочной комиссии либо уведомления об отказе в создании приемочной комиссии Главе сельсовета.
3.6.2. В случае если все документы соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством Глава сельсовета подписывает распоряжение о создании приемочной комиссии.
3.6.3. В случае если выявлены неустранимые недостатки или несоответствия в представленных документах, Глава сельсовета подписывает уведомление об отказе в создании приемочной комиссии с указанием оснований для отказа.
3.6.4. Распоряжение о создании приемочной комиссии либо уведомление об отказе в создании приемочной комиссии подшивается в дело.
Распоряжение о создании приемочной комиссии либо уведомление об отказе в  создании приемочной комиссии выдается или направляется заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня с даты подписания приказа либо уведомления.
3.6.5. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения о создании приемочной комиссии либо об отказе в создании приемочной комиссии.
Суммарная длительность административной процедуры – 3 рабочих дня.

3.7. Приемка результатов работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по приемке результатов работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформлению акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является принятие решения о создании приемочной комиссии.
3.7.2. Приемочная комиссия:
- производит осмотр переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;
- проверяет соответствие выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- делает заключение о возможности принять в эксплуатацию переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение;
- оформляет акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в трех экземплярах по форме согласно приложению 12.
3.7.3. Один экземпляр акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подшивается в дело, запись об оформлении акта вносится в журнал учета разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
Второй экземпляр акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляется в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Третий экземпляр акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее, чем через 3 рабочих дня с даты оформления акта.
3.7.4. Результатом выполнения административной процедуры является приемка результатов работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформление акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Суммарная длительность административной процедуры – 10 рабочих дней.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением
муниципальной услуги

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля за соблюдением и исполнением положений административного регламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием в ходе ее предоставления решений осуществляется должностными лицами администрации сельсовета, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.3. Контроль осуществляется путем проведения должностным лицом администрации сельсовета, осуществляющим организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, сельсовета.
4.4. Периодичность проверок устанавливается Главой сельсовета, но не реже одного раза в год.
4.5. Ответственность специалистов сельсовета закрепляется в их должностных инструкциях.
4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
4.7. Для проведения проверки предоставления муниципальной услуги распоряжением Главы сельсовета создается комиссия, в состав которой включаются специалисты сельсовета.
Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению).
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.
Акт подписывается всеми членами комиссии.
4.8. По результатам проведения проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица и (или) принимаемого им решения
при предоставлении муниципальной услуги

5.1. В случае нарушения прав заявителей, они вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемое им решение при предоставлении муниципальной услуги во внесудебном или судебном порядке.
5.2. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги во внесудебном порядке Главе сельсовета.
Заявители вправе обратиться с жалобой в письменной (устной) форме лично или направить жалобу по почте.
5.3. Запись заявителей на личный прием Главы сельсовета осуществляется при личном обращении или при обращении по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.
Специалист, осуществляющий запись заявителя на личный прием Главы сельсовета, информирует заявителя о дате, времени и месте приема.
5.4. При обращении заявителя с жалобой в письменной форме срок рассмотрения жалобы заявителя не должен превышать одного месяца с момента регистрации жалобы в администрации района.
При проведении проверки, а также в случае направления запроса в иные организации для получения документов, необходимых для рассмотрения жалобы, Глава сельсовета вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней с письменным уведомлением об этом заявителя.
Письменная жалоба, содержащая вопросы, решение которых не входит в компетенцию сельсовета, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с уведомлением заявителя, направившего жалобу, о переадресации жалобы, за исключением случая, если текст письменной жалобы не поддается прочтению.
5.5. Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, которым подается жалоба, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
наименование сельсовета, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя и отчество должностного лица либо должность соответствующего лица;
суть жалобы;
личную подпись и дату.
К жалобе заявитель вправе приложить копии документов, подтверждающих изложенные в ней обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Глава сельсовета принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении, о чем заявителю дается ответ в письменной форме.
5.7. Порядок рассмотрения жалобы заявителя:
в случае если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. Если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению по подведомственности;
жалобу, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица администрации сельсовета, а также членов его семьи, Глава сельсовета должен оставить без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;
если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, ее направившему, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава сельсовета вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу;
если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса невозможно дать без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения таких сведений.
5.8. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, а также принимаемые ими решения при предоставлении муниципальной услуги в судебном порядке.
5.9. Заявитель вправе обратиться с заявлением в федеральный суд общей юрисдикции по месту своего жительства или по месту нахождения должностного лица, решение, действия (бездействие) которого оспаривается.
5.10. Заявитель вправе обратиться в суд с заявлением:
в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его права;
в течение одного месяца со дня получения гражданином письменного уведомления об отказе в удовлетворении жалобы или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если гражданином не был получен на нее ответ в письменной форме.

И.О.Главы Убинского сельсовета                                                         С.Н.Крышталев

Приложение 1
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
От 16.04.2012 № 50

Перечень мероприятий (работ) по переустройству и перепланировке жилых помещений и условия их проведения

I. Перечень мероприятий (работ) по переустройству
№
п/п	Мероприятия (работы)	Условия проведения	

1	2	3	4	
1	Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат,  кухонь	по эскизу с планом до и после перепланировки с указанием технических параметров		
2	Устройство (перенос) туалетов, ванных  комнат, кухонь 		по проекту на основании результатов обследований	
3	Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей	по эскизу с планом до и после перепланировки с указанием технических параметров		
4	Установка бытовых электроплит  взамен  газовых плит или кухонных очагов 		по проекту на основании результатов обследований	
5	Замена и (или) установка дополнительного  оборудования  (инженерного,  технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая  устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)		по проекту на основании результатов обследований	
6	Устройство каминов в квартире на последнем этаже жилого дома		по проекту на основании результатов обследований	
7	Размещение вентиляционных каналов, наружных блоков кондиционеров на фасаде жилого дома	по эскизу с соблюдением требованием главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации		

II. Перечень мероприятий (работ) по перепланировке
№
п/п	Мероприятия (работы)	Условия проведения	

1	2	3	4	
1	Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) 	по эскизу с планом до и после перепланировки и заключением проектной организации*		
2	Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) 	по эскизу с планом до и после перепланировки		
3	Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках или перекрытиях при объединении помещений по горизонтали или по вертикали		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений	
4	Устройство внутренних лестниц 		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений	
5	Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах 
	по эскизу с планом до и после перепланировки		
6	Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия 	по эскизу с планом до и после перепланировки		
7	Устройство перегородок (с  увеличением  нагрузок) и несущих стен		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений	
8	Создание, ликвидация, изменение формы  оконных и  дверных  проемов  во  внешних   ограждающих конструкциях (стенах,  крышах)  с  сохранением конструкций,  отделяющих  балконы,  лоджии  от внутренних помещений (т.е. не  предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных  балконов и лоджий в эркеры)		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений	
9	Остекление лоджий и балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения с внутренним помещением	по эскизу с планом до и после перепланировки, с эскизом решения по остеклению фасада		
10	Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений, с соблюдением требованием главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации	
11	Устройство лоджий, террас, балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами 		по проекту, на основании результатов обследований рассматриваемого и смежных помещений, с соблюдением требований главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации	

Примечание: * Перепланировка помещения, которая подразумевает полную или частичную разборку ненесущих перегородок согласовывается на основании заключения проектной организации о том, что разборка не приведет к деформации несущих элементов рассматриваемого и вышележащего помещений.

III. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.
2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
3. Не допускается переустройство и (или) перепланировка помещений при которых:
3.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
3.2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
3.3. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
3.4. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
3.5. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
3.6. Увеличивается нагрузка на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещение дополнительного оборудования в помещениях квартир.
3.7. Выполняются работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления.
3.8. Переносятся радиаторы в застекленные лоджии, балконы и другие летние помещения.
3.9. Нарушаются требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности жилых зданий.
4. В жилых домах типовых серий не допускается:
4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
4.2. Устройство штаб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перектытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
4.3. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы.

IV. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации

1. Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения цвета и рисунка;
2. Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету. 
3. Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
4. Зашивка стояков инженерных коммуникаций коробами или разборка коробов.

Приложение 2
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
От 16.04.2012 № 50

Информация 
о местах нахождения и контактных телефонах органов, уполномоченных на предоставление муниципальной услуги
№ пп	Наименование органа	Телефоны	Местонахождение	
1	2	3	4	
1	Администрация Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области	22-074	632520 Новосибирская обл., Убинский район, село Убинское, ул. Ленина, 23	

Приложение 3
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
От 16.04.2012 № 50

	Главе Убинского сельсовета	

ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от  
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, паспортные данные, телефон) 

Место нахождения жилого помещения:		

Новосибирская область, Убинский р-н, с. Убинское, ул.	
указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,	
	
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната) 	

Собственник(и) жилого помещения:		
	
Прошу разрешить		
	(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку – 
нужное указать)	
жилого помещения, занимаемого на основании  		
	(права собственности, договора найма,	
		
договора аренды – нужное указать)		
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с “		”		20		г.	
по “		”		20		г.	
Режим производства ремонтно-строительных работ с		до		
часов в  ______________________  дни.
                        (рабочие, выходные, ежедневно)
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. 
№
п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись *	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц	
1	2	3	4	5	

					
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)  
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
	на		листах;	
перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)				
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на  ___________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
на_________ листах;
4) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи
нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,
на __________ листах (при необходимости);
6) иные документы:  
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление *:
“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	
“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	
“		”		200		г.				
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)	
* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при   пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).
	
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме     		"__" ________________ 200_ г.	
Входящий номер регистрации заявления			
			
Выдана расписка в получении
документов                           	
	"__" ________________ 200_ г. N __________	
Расписку получил                     			
		(подпись заявителя)	
			
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) 	
	(подпись)	
РАСПИСКА
Заявление и документы гр.___________________________________________________ принял:

Регистрационный номер заявления	Дата представления документов	Подпись специалиста
(расшифровка подписи)	

                        (наименование объекта, адрес)
принять (не принять) в эксплуатацию.
      (ненужное зачеркнуть)

Председатель комиссии: ___________________________________    ______________
                             (фамилия, имя, отчество)            (подпись)
    члены комиссии:
заявитель ________________________________________________    ______________
                        (фамилия, имя, отчество)                 (подпись)
представитель администрации района _______________________    ______________
                                   (фамилия, имя, отчество)      (подпись)
представитель жилищно-эксплуатационной организации _________________________
_________________________________________                     ______________
         (фамилия, имя, отчество)                                (подпись)
представитель  проектировщика ______________________________________________
_________________________________________                     ______________
         (фамилия, имя, отчество)                                (подпись
Приложение 4
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
От 16.04.2012 № 50

Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги
по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги

Предоставление заявителем пакета документов для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании

Получение заявителем списка документов, которые необходимо представить для получения муниципальной услуги, и порядка согласования

Проверка наличия всех необходимых документов. Сверка подлинников и копий. Внесение незначительных уточнений.

Регистрация заявления. Выдача расписки о приеме документов. Формирование дела

Принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании

Предоставление заявителем пакета документов для составления акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Проверка наличия всех необходимых документов. Сверка подлинников и копий. Внесение незначительных уточнений.

Принятие решения о создании приемочной комиссии либо об отказе в создании приемочной комиссии

Оформление акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Выдача или направление заявителю акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 

Направление акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества

Регистрация заявления. Выдача расписки о приеме документов.

Выдача или направление заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании

Приложение 5
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
От 16.04.2012 № 50

Журнал 
регистрации личного приема

№
п	Дата	Фамилия, имя, отчество 
заявителя	Предмет обращения	Дополнительные сведения	

Приложение 6
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                              От 16.04.2012 № 50

Журнал 
регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» 

рег.№
заявления	Дата
представления документов	Цель обращения*	Фамилия, имя, отчество
заявителя	Контактные данные	Ф.И.О специалиста, принявшего документы	Подпись	Исполнитель	Телефон исполнителя	
1	2		3	4	5	6	7	8	

									

Примечание:
* Цель обращения:
- согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- составление акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Приложение 7
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

Журнал 
учета разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения

рег.№
дела	Дата
представления документов	Фамилия, имя, отчество
заявителя	Адрес	Наименование проектной организации	Перепланировка или переустройство	собств.
аренда
соцнайм	Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки	Акт приемочной комиссии	
							положит./
отказ	Дата	№	Дата	№	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	

												

Примечание:
Регистрационный номер дела формируется в сквозной нумерации Н/ГГГГ, 
где Н – порядковый номер с начала года, ГГГГ – номер года.

Приложение 8
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

(Бланк сельсовета)

                             РЕШЕНИЕ
       о согласовании переустройства и (или) перепланировки
                         жилого помещения

В связи с обращением _____________________________________________
                        (Ф.И.О. физического лица, наименование
                            юридического лица - заявителя)
                     переустройство и (или) перепланировку
о намерении провести -------------------------------------   жилых
                             (ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________
                                        занимаемых (принадлежащих)
______________________________________, --------------------------
                                          (ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
                (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                          на переустраиваемое и (или)
_________________________________________________________________,
                 перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения  представленных   документов   принято
решение:
1. Дать согласие на ______________________________________________
                          (переустройство, перепланировку,
                          переустройство и перепланировку -
                                  нужное указать)
жилых  помещений  в   соответствии   с   представленным   проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _____________
200_ г. по "__" _____________ 200_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______
часов в _______________________ дни.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

    --------------------------------
    <*> Срок и режим  производства   ремонтно-строительных   работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае   если   орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных    работ,    в    решении
излагаются мотивы принятия такого решения.

3. Обязать заявителя   осуществить    переустройство    и    (или)
перепланировку жилого помещения  в   соответствии    с    проектом
(проектной документацией) и с соблюдением требований _____________
__________________________________________________________________
               (указываются реквизиты нормативного
                     правового акта субъекта
__________________________________________________________________
           Российской Федерации или акта органа местного
             самоуправления, регламентирующего порядок
_________________________________________________________________.
              проведения ремонтно-строительных работ
    по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что  приемочная   комиссия   осуществляет   приемку
выполненных ремонтно-строительных работ  и   подписание   акта   о
завершении переустройства и (или) перепланировки жилого  помещения
в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии  после   подписания   акта   о   завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения   направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________
         (наименование структурного подразделения и (или)
                 Ф.И.О. должностного лица органа,
_________________________________________________________________.
                   осуществляющего согласование)

                                __________________________________
                                (подпись должностного лица органа,
                                   осуществляющего согласование)

                                                              М.П.

Получил: "__" ______ 200_ г. ______________________ (заполняется в
                             (подпись заявителя или случае
                              уполномоченного лица  получения
                                   заявителей)      решения
                                                    лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ____________ 200_ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)

                                       ___________________________
                                       (подпись должностного лица,
                                           направившего решение
                                          в адрес заявителя(ей))

Приложение 9
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

(Бланк сельсовета)

                             Отказ
       в согласовании переустройства и (или) перепланировки
                         жилого помещения

В связи с обращением _____________________________________________
                        (Ф.И.О. физического лица, наименование
                            юридического лица - заявителя)
                     переустройство и (или) перепланировку
о намерении провести -------------------------------------   жилых
                             (ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _____________________________________________
                                        занимаемых (принадлежащих)
______________________________________, --------------------------
                                          (ненужное зачеркнуть)
на основании: ____________________________________________________
                (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                          на переустраиваемое и (или)
_________________________________________________________________,
                 перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения  представленных   документов   принято
решение:
Отказать в согласовании ______________________________________________
                               (переустройство, перепланировку,
                               переустройство и перепланировку -
                                       нужное указать)
жилых  помещений  в   соответствии   с   представленным   проектом
(проектной документацией), 

на основании:_____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Сохранить жилое помещение  в перепланированном состоянии возможно 
на основании решения суда.
  
____________________________________________________________________
                                (подпись должностного лица органа,
                                   осуществляющего согласование)

                                                              М.П.

Получил: "__" ______ 200_ г. ______________________ (заполняется в
                             (подпись заявителя или случае
                              уполномоченного лица  получения
                                   заявителей)      решения лично)

Приложение 10
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

	Главе Убинского сельсовета	

ЗАЯВЛЕНИЕ
о составлении акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
от		
	(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники	
		
	жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из	
		
	собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Примечание:	Для   физических   лиц   указываются:   фамилия,  имя, отчество,   реквизиты    документа,    удостоверяющего личность (серия, номер,  кем  и  когда  выдан),  место жительства, номер телефона. 
Для представителя физического лица указываются: фамилия,  имя,  отчество представителя,    реквизиты    доверенности,   которая прилагается к заявлению.

Место нахождения жилого помещения:		

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации	
	
муниципальное образование, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната)	

Собственник(и) жилого помещения:		

	

Прошу составить акт о завершении	переустройства и (или) перепланировки	
жилого помещения.	(ненужное зачеркнуть)	
                                      
Обязуюсь:
при приемке результатов работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения обеспечить присутствие представителя генерального проектировщика и свободный  доступ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования, либо уполномоченного им органа, в жилое помещение.
Строительно-ремонтные работы производились в соответствии с Решением Главы Убинского сельсовета      от "___" ________ 20___ года N __.

Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку разработана	
	
(наименование организации, реквизиты)	
	
Жилищно-эксплуатационная организация, обслуживающая жилое помещение	
	
(наименование организации, реквизиты)	

	
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме     		"__" ________________ 20_ г.	
Входящий номер регистрации заявления			
			
Выдана расписка в получении
документов                           	
	"__" ________________ 20_ г. N __________	
Расписку получил                     			
		(подпись заявителя)	
			
(должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление) 	
	(подпись)	

РАСПИСКА
Заявление и документы гр.___________________________________________________ принял:

Регистрационный номер заявления	Дата представления документов	Подпись специалиста
(расшифровка подписи)	

Приложение 11
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

(БЛАНК СЕЛЬСОВЕТА)

РАСПОРЯЖЕНИЕ
От____________                                                                        №________

О создании комиссии по приемке результатов
 работ по переустройству и (или) перепланировке 
жилого помещения по адресу________________

Согласно заявления (ФИО)______________ вх. №    от «___»  ________ 20__ г.  о завершении переустройства (перепланировки) жилого помещения, расположенного по адресу: с. Убинское, ул._______________ дом_____ кв._____   и руководствуясь статьёй 26 Жилищного Кодекса РФ:
1.	Утвердить состав приемочной комиссии:
                 Председатель________________________________________
                 Представитель администрации района___________________
                 Представитель ЖКХ__________________________________
                 Представитель проектировщика_________________________
2.	Работу комиссии провести в срок до «____» ____________ 20___г.
3.	По результатам работы комиссии оформить акт  о завершении переустройства (перепланировки) или предоставить мотивированный отказ.

Глава  Убинского сельсовета

Приложение 12
к постановлению администрации
 Убинского сельсовета
 Убинского района
 Новосибирской области
                                                                                                     От 16.04.2012 № 50

                                     АКТ
               приемочной комиссии о завершении переустройства
                   и (или) перепланировки жилого помещения

с. Убинское                                       "___" __________ 200__ года

    Приемочная   комиссия,   назначенная    распоряжением   Главы   Убинского сельсовета от _________ N ________,
в составе:
председателя комиссии: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________,
                     (фамилия, имя, отчество, должность)
    членов комиссии:
заявителя _________________________________________________________________,
                       (фамилия, имя, отчество)
представителя администрации района _________________________________________
___________________________________________________________________________,
                     (фамилия, имя, отчество, должность)
представителя жилищно-эксплуатационной организации _________________________
___________________________________________________________________________,
                     (фамилия, имя, отчество, должность)
представителя  проектировщика ______________________________________________
____________________________________________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество, должность)
составила настоящий акт о нижеследующем:
    1. Собственником  (уполномоченным лицом)  предъявлено  к  приемке  жилое
помещение, расположенное по адресу: с. Убинское, ул.______________дом______.
    2. Строительно-ремонтные работы производились в соответствии  с Решением
Главы Убинского сельсовета от "____" _________________ 200___ года N ______.
    3. Проектная  документация  на  переустройство   и (или)  перепланировку
разработана ________________________________________________________________
                        (наименование организации, реквизиты)
    4. Выполненные ремонтно-строительные работы: __________________________.
                                   (соответствуют, не соответствуют проекту)
    5. Работы по переустройству и (или) перепланировке осуществлены в сроки:
    начало: _______________________________,
                    (число, месяц, год)
    окончание: ____________________________.
                    (число, месяц, год)
    6. Предъявленное  к  приемке  в эксплуатацию  помещение  имеет следующие
показатели:

Этаж	Номер   
помещения 
(квартиры)	Номер  
комнаты,
кухни и 
т.п.	Назначение
помещений:
жилая   
комната, 
кухня и  
т.п.	Общая  
площадь 
квартиры	В том числе	Перепланировка (переустройство)	
					жилая	подсобная		

								

    7. Заключение   приемочной   комиссии:  предъявленное  к  приемке  жилое
помещение:
____________________________________________________________________________
                        (наименование объекта, адрес)
принять (не принять) в эксплуатацию.
      (ненужное зачеркнуть)

Председатель комиссии: ___________________________________    ______________
                             (фамилия, имя, отчество)            (подпись)
    члены комиссии:
заявитель ________________________________________________    ______________
                        (фамилия, имя, отчество)                 (подпись)
представитель администрации района _______________________    ______________
                                   (фамилия, имя, отчество)      (подпись)
представитель жилищно-эксплуатационной организации _________________________
_________________________________________                     ______________
         (фамилия, имя, отчество)                                (подпись)
представитель  проектировщика ______________________________________________
_________________________________________                     ______________
         (фамилия, имя, отчество)                                (подпись)

__________